Serkan Zeki ÖZTUNCAY
Köşe Yazarı
Serkan Zeki ÖZTUNCAY
 

PARANIN YÖNÜ DEĞİŞEBİLİR, KONUT FİYATLARINA DİKKAT!

Bildiğiniz üzere; altın fiyatları yeni yıla girmemizle birlikte rekor üzerine rekor kırdı. Ancak şu son birkaç gündür “Hiç sonu gelmeyecekmiş gibi gözüken bu fiyat artışlarında artık belirli bir doyum noktasına gelindi” şeklinde ekonomistlerin yorumlarını okuyorum. Eskisi kadar hızlı ve kesintisiz bir artış görülmeyen altın fiyatlarında sanırım belirli bir dönem için yatay veya düşüş eğilimi sürecine girilebilir. Sonrasında ise; muhtemelen yine arkasından yükseliş gelecek ve yılı enflasyon oranının üzerinde bir değer artışı ile kapatacaktır. Peki altından kazanç elde eden yatırımcı bu süreçte ne yapacak? Altın yatırımcılarının içerisinde ciddi bir oranda konut almak için bu yatırımı yapanlar olduğunu biliyorum. Şayet böyle bir sürece girilmesi durumunda, tahminim doğrultusunda hareket ederler ise; bu yatırımcıların konut alımına yönelmeleri beni hiç şaşırtmaz. Oluşabilecek talep ile birlikte, uzun zamandır nominal, yani enflasyon oranının altında bir oranda fiyat artışı görülen konut piyasasında, bu kez tam tersi reel yani enflasyon oranının üzerinde bir fiyatlama görmemizde kaçınılmaz olacaktır. Konut fiyatları, talebin düzeyi ile bu geçişi çok hızlı bir şekilde yapabilir. Çünkü belirttiğim gibi zaten bu yükseliş uzun zamandır beklenmektedir. Konut alımı yapmak istemeyen veyahut bir miktar daha parasını arttırmak gereği duyanlara ise, yılın ikinci yarıyılına girmemiz ile birlikte gümüşün fiyat hareketlerinde ciddi bir değerlenme olabileceğini düşündüğümü de belirtmek isterim. Tabi ki; ilgi ve alakanız ve de bilginiz olan aynı zamanda takip etmekte olduğunuz diğer yatırım araçlarını da değerlendirebilirsiniz. Herkesin maddi durumu, ihtiyacı, ileriye dönük planı ve beklentisi farklı olacağından herkes kendi aklına yatan bir plan çerçevesinde hareket etmelidir, benim yorumlarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. Ancak, hepimizin ekonomik açıdan zor bir süreçten geçtiği bu dönemde, paramızın değerini arttırmak ve enflasyon karşısında değer kaybetmesini önlemek amacıyla bir takım yatırım girişimlerinde bulunmamız gerektiği de aşikardır. Fikrimi soran dostlarıma da “Sahip oldukları yatırım araçlarına aşık olmamaları gerektiğini” her fırsatta söylüyorum. Finansal piyasaların inişli, çıkışlı olduğunu ve hiçbir enstrümanın fiyatının sonsuza dek artmayacağı ya da düşmeyeceğini bilmemiz ve ani karar almaktan kaçınmamız gerekmektedir. Umarım alacağınız kararlar sizlere bol kazanç getirir. Her şeyin gönlünüzce olması dileğimle.
Ekleme Tarihi: 08 Mayıs 2025 -Perşembe

PARANIN YÖNÜ DEĞİŞEBİLİR, KONUT FİYATLARINA DİKKAT!

Bildiğiniz üzere; altın fiyatları yeni yıla girmemizle birlikte rekor üzerine rekor kırdı. Ancak şu son birkaç gündür “Hiç sonu gelmeyecekmiş gibi gözüken bu fiyat artışlarında artık belirli bir doyum noktasına gelindi” şeklinde ekonomistlerin yorumlarını okuyorum.

Eskisi kadar hızlı ve kesintisiz bir artış görülmeyen altın fiyatlarında sanırım belirli bir dönem için yatay veya düşüş eğilimi sürecine girilebilir.

Sonrasında ise; muhtemelen yine arkasından yükseliş gelecek ve yılı enflasyon oranının üzerinde bir değer artışı ile kapatacaktır.

Peki altından kazanç elde eden yatırımcı bu süreçte ne yapacak?

Altın yatırımcılarının içerisinde ciddi bir oranda konut almak için bu yatırımı yapanlar olduğunu biliyorum.

Şayet böyle bir sürece girilmesi durumunda, tahminim doğrultusunda hareket ederler ise; bu yatırımcıların konut alımına yönelmeleri beni hiç şaşırtmaz.

Oluşabilecek talep ile birlikte, uzun zamandır nominal, yani enflasyon oranının altında bir oranda fiyat artışı görülen konut piyasasında, bu kez tam tersi reel yani enflasyon oranının üzerinde bir fiyatlama görmemizde kaçınılmaz olacaktır.

Konut fiyatları, talebin düzeyi ile bu geçişi çok hızlı bir şekilde yapabilir. Çünkü belirttiğim gibi zaten bu yükseliş uzun zamandır beklenmektedir.

Konut alımı yapmak istemeyen veyahut bir miktar daha parasını arttırmak gereği duyanlara ise, yılın ikinci yarıyılına girmemiz ile birlikte gümüşün fiyat hareketlerinde ciddi bir değerlenme olabileceğini düşündüğümü de belirtmek isterim.

Tabi ki; ilgi ve alakanız ve de bilginiz olan aynı zamanda takip etmekte olduğunuz diğer yatırım araçlarını da değerlendirebilirsiniz.

Herkesin maddi durumu, ihtiyacı, ileriye dönük planı ve beklentisi farklı olacağından herkes kendi aklına yatan bir plan çerçevesinde hareket etmelidir, benim yorumlarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir.

Ancak, hepimizin ekonomik açıdan zor bir süreçten geçtiği bu dönemde, paramızın değerini arttırmak ve enflasyon karşısında değer kaybetmesini önlemek amacıyla bir takım yatırım girişimlerinde bulunmamız gerektiği de aşikardır.

Fikrimi soran dostlarıma da “Sahip oldukları yatırım araçlarına aşık olmamaları gerektiğini” her fırsatta söylüyorum.

Finansal piyasaların inişli, çıkışlı olduğunu ve hiçbir enstrümanın fiyatının sonsuza dek artmayacağı ya da düşmeyeceğini bilmemiz ve ani karar almaktan kaçınmamız gerekmektedir.

Umarım alacağınız kararlar sizlere bol kazanç getirir.

Her şeyin gönlünüzce olması dileğimle.

Yazıya ifade bırak !
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve haberbodrum.net sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.