Gizem Özcan’dan 2/B Arazileri İçin Adil Fiyatlandırma Çağrısı

Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2/B arazilerinde uygulanan rayiç bedel sisteminin vatandaşlar açısından mağduriyet yarattığını belirterek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.

Özcan, mevcut fiyatlandırma politikasının yeniden düzenlenmesi gerektiğini vurgulayarak, kullanıcı emeğini ve bölgesel gerçekleri dikkate alan adil bir sistem kurulması çağrısında bulundu. 2/B düzenlemesinin başlangıçta vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözmek amacıyla hayata geçirildiğini hatırlatan Özcan, bugün gelinen noktada uygulamanın yeni mağduriyetler doğurduğunu ifade etti. “Devlet alırken düşük, vatandaş alırken yüksek” Rayiç bedel uygulamasının vatandaş aleyhine işlediğini savunan Özcan, yıllardır aynı toprak üzerinde emek veren vatandaşların kendi kullandıkları arazileri satın almak istediklerinde piyasanın en yüksek bedelleriyle karşı karşıya kaldığını söyledi. Özcan açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Yıllardır o toprağı ekip biçen, emeğiyle değer kazandıran vatandaş kendi arazisini satın almak istediğinde piyasanın en yüksek fiyatlarıyla karşılaşıyor ama devlet kamulaştırma yaparken aynı araziye çok daha düşük bedel biçiyor. Yani vatandaş için iki ayrı fiyat var: Devlet alırken düşük, vatandaş alırken yüksek. Bu durum, mülkiyet hakkına da sosyal devlet ilkesine de aykırıdır.” “Kullanıcı emeği dikkate alınmalı” 2/B arazilerinde uygulanan fiyatlandırma politikasının yeniden ele alınması gerektiğini belirten Özcan, kullanıcıların yıllar içinde verdiği emeğin, yaptığı ıslah çalışmalarının ve tarımsal üretimin göz önünde bulundurulması gerektiğini söyledi. Muğla Milletvekili Gizem Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM’ye sunduğu soru önergesinde şu sorulara yer verdi: 2/B arazilerinin satışında rayiç bedel tespiti hangi kriterler ve yöntemler esas alınarak yapılıyor? Rayiç bedel belirlenirken yüksek emsal satışların esas alınması yönünde bir uygulama bulunuyor mu? 2/B arazilerinde satış bedelleri ile aynı bölgelerde kamulaştırma sırasında belirlenen bedeller arasındaki farkın gerekçesi nedir? Rayiç bedel tespitinde kullanıcıların yıllar içinde yaptığı ıslah, tarımsal üretim ve emek unsurları dikkate alınıyor mu? 2/B arazilerinde fiyatlandırma politikasının sosyal devlet ilkesi ve mülkiyet hakkı çerçevesinde yeniden düzenlenmesine yönelik bir çalışma yapılıyor mu? Özcan, 2/B arazileri konusunda vatandaşın mağdur edilmemesi gerektiğini belirterek, daha şeffaf, hakkaniyetli ve sosyal devlet anlayışına uygun bir fiyatlandırma modelinin oluşturulmasının şart olduğunu söyledi.